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WASHINGTON — Después de dos aumentos semanales consecutivos, la tasa hipotecaria estadounidense promedio volvió a bajar este mes, pero sigue siendo una piedra en el camino para muchos posibles y futuros compradores de vivienda.
El comprador de mortgage Freddie Mac informó el jueves 12 del presente mes que el promedio de la tasa promedio a 30 años cayó al 6,33% desde el 6,48% de la semana pasada (hace un año la tasa media era del 3,45%).
En su última reunión del 2022, la Reserva Federal elevó su tasa 0,50 puntos porcentuales , su séptima subida el año pasado. Eso llevó la tasa clave del banco central a un rango de 4,25% a 4,5%, su nivel más alto en 15 años.
El gran aumento en las tasas hipotecarias durante el año pasado afectó bastante el mercado de las viviendas, con la caída de las ventas de viviendas usadas durante 10 meses consecutivos al nivel más bajo en más de una década.
Los precios tan altos y la duplicación de las tasas hipotecarias han hecho que la compra de viviendas sea mucho menos asequible para muchas familias.
Las tasas de las hipotecas a 30 años suelen seguir los movimientos en el rendimiento del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos. Las expectativas de los inversores sobre la inflación futura, la demanda mundial de bonos del Tesoro de EE. UU. y lo que hace la Reserva Federal con las tasas de interés también pueden influir en el costo de los préstamos para una vivienda.